銀行二胎利率低一定好嗎？除了銀行二胎貸款之外，我還有哪些選擇？

聽說銀行二胎利率比較低，但是利率低就一定好嗎？那麼為什麼有許多人會選擇向民間辦理二胎貸款而不是銀行二胎貸款呢？想辦理二胎貸款我還有什麼更好的選擇呢？本篇文章帶您了解二胎貸款所有資訊，包含民間以及銀行二胎房貸利率資訊，給您最豐富的二胎貸款知識。

銀行二胎是什麼？

銀行二胎指的是，將自己名下之前已經向銀行辦理第一次抵押貸款的房屋或土地，利用該房屋或土地再次向另一家銀行申請第二次抵押貸款，正是所謂的二胎貸款或是二順位貸款。

二胎貸款因為有房屋或土地作為擔保品，雖然債權為第二順位，但是與汽車貸款、信用貸款相比，利率與核貸金額都更具有優勢。

銀行二胎貸款利率一定會比原貸款利率高，不過與其他貸款相比，二胎貸款的利率還是比較低的。銀行二胎貸款利率為4％~18％，銀行會依據貸款人的條件與不動產的價值做為評估，每一間銀行的利率不一，確切的利率還是要等評估完才會知道。

銀行二胎房貸利率低，但是要通過銀行審核是一件非常困難的事情，向銀行提出二胎房貸申請後，首先銀行會調閱貸款人的聯信報告，查看貸款人近期的信用狀況，房貸、信貸、信用卡是否有逾期還款的情況。

除了維持良好的信用，貸款人的職業也非常重要，職業可以判斷貸款人的收入是否穩定，高收入的職業可以增加核貸的機率還能爭取到較低的貸款利率，因此有些人會被歸類於優質客戶，例如：公務人員、老師、醫生、律師及上市上櫃公司職員，工作收入穩定，受銀行的青睞。

由此可見，銀行審核嚴苛，且申辦流程繁瑣，需要等待時間長，無法給予貸款人最即時的援助。

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那麼對於信用有瑕疵的貸款人來說，除了銀行二胎之外，其實還能選擇向民間代書辦理二胎借款！

民間代書二胎借款利率雖然比銀行高，不過審核超寬鬆，免聯徵、免保人、免提供薪資證明、不看貸款人的信用評分、不受月薪22倍限制，只要被銀行退件的都能向民間代書辦理二胎借款，且審核流程超快速，通常只需等待1~3個工作天，就能取得資金，給予貸款人最即時的幫助。

台新代書二胎貸款優點多，是您除了銀行二胎貸款之外的最佳選擇：

台新代書二胎貸款申辦流程
一、提出申請	請撥打二十四小時免付費專線：0928-510222或加Line，向林專員提出申請。
二、審核評估	準備所需的相關文件，由台新代書林專員為您快速送件審核評估。
三、額度審核	核對二胎貸款資料，借貸雙方確認無誤後就可以簽訂合約。
四、抵押設定	由林專員與國家合格代書陪同貸款人一起到地政事務所做抵押權的設定。
五、馬上撥款	設定手續完成後，將核貸的金額撥款至指定帳戶內，讓貸款人能馬上運用資金。

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