台中二胎土地借款超輕鬆，持分、建地皆可辦理！

你知道嗎，辦理過借款的土地還能再次作為抵押擔保品，向融資管道進行借款嗎？這就是所謂的二胎土地借款！今天台新代書要以台中地區為主軸，說明台中二胎土地借款資訊，包含管道、土地類型限制、文件、額度與利息，以及還款內容，讓你對台中二胎土地借款資訊更加了解，在遇上借款時更加游刃有餘！

台中二胎土地是什麼？

台中二胎土地指的是利用名下已貸款且位於台中的土地作為擔保品，再次辦理抵押貸款取得資金，此時該土地抵押權設定為第二順位。

哪裡有承辦台中二胎土地借款？

由於二胎土地抵押設定在第二順位，風險高，銀行較無意願承作，因此想要辦理台中二胎土地必須找當地農會、土地銀行或是民間貸款公司辦理。

台中二胎土地有限制土地類型嗎？

首先必須先確認透過什麼管道辦理台中二胎土地借款！若是選擇金融機構辦理台中二胎土地，則金融機構對於土地地目是有所限制的，通常銀行金融機構只願承作建地、農地、工業用地，而民間並無土地類型的限制，不管是建地、農地、林地、工業用地、山坡保育地、旱地或是持分土地皆可辦理。

台中二胎土地借款人人都可以辦理嗎？

銀行金融機構對於台中二胎土地借款有諸多的條件限制，審核嚴苛並非人人都可辦理：

• 借款人必須年滿20歲未滿65歲
• 信用良好、貸款無遲繳紀錄
• 負債比例不得超過薪資22倍
• 有穩定的工作及收入
• 提供財力證明

民間台中二胎土地審核寬鬆，只要借款人年滿20歲，名下持有台中土地，信用不良、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、銀行小白、無財力證明都可輕鬆辦理。

台中二胎土地借款需攜帶什麼？

台中二胎土地借款需攜帶資料有：

• 土地權狀。
• 所有權人身分證、影本一份。
• 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)及原印章。
• 所有權人自然人憑證IC卡。

台中二胎土地借款流程為何？

台中二胎土地借款流程以台新代書為例，流程如下：

1. 提出申請：請撥打台新代書24小時免費諮詢專線：0928-510222，或立即線上line諮詢台新代書專員，申辦台中二胎土地借款。
2. 審核評估：準備相關資料由台新代書林專員為您快速送件審核評估土地的價值。
3. 簽約對保：審核完成雙方即可見面對保簽訂借貸契約。
4. 抵押設定：由林專員與國家合格的代書陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
5. 完成撥款：設定手續完成，台新代書立即撥款，快速解決借款人的燃眉之急。

台中二胎土地借款額度高嗎？

向銀行金融機構申辦台中二胎土地借款，額度通常為市價5成至7成左右，成數有限；台新代書台中二胎土地借款僅看土地的價值，只要土地價值越高，則核貸成數就越高，最高可達市價110％。

台中二胎土地借款利息利率如何計費？

台中二胎土地借款利率通常為1％至2.5％，以月計算，台新代書台中二胎土地借款利率最低只要0.88％，簡單來說，向台新辦理台中二胎土地借款50萬元，那麼每月利息只需4400元，輕鬆貸款無負擔。

台中二胎土地借款輕鬆核貸，讓台新代書替你實現

找台新代書申辦台中二胎土地借款，只要借款人年滿20歲，名下持有台中土地，不限坪數大小、土地種類、持分土地都可找台新代書輕鬆貸，從申辦到撥款只需1-3個工作天，最快設定完成當天即撥款，運用資金免求於人。

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