【房屋貸款補助懶人包】房貸補助3萬元申請、4大補助資格一次了解

買房一直以來都是許多人追尋的夢想，能有一間屬於自己的房子，才算真正有個家。然而，近年來房價節節攀升，使得房貸族面臨著巨大的經濟壓力。在這樣的情況下，房屋貸款補助就成了減輕負擔的重要途徑。

雖然政府提供的房貸補助方案包羅萬象，但要知道有哪些補助、如何申請，以及房屋貸款補助查詢怎麼做，這些都是房貸族非常關心的議題。就讓本文一一為您詳細解說，讓您在貸款過程中能夠充分了解並善加利用這些政府房貸補助措施，以實現您的購房夢想。

房屋貸款補助用意為何？

何謂房貸補助？房屋貸款補助的定義，是依據《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》，從2022年所超收的稅收中提撥，用於內政部提出的房貸補貼方案，以強化社會經濟與全民共享，提供給房貸族的利息補貼。

政府房貸補助的用意在於，為中低收入戶、2年內自購住宅並辦理貸款之家庭，提供「自購住宅貸款利息補貼」。申請人必須向政府提出申請，經政府審查核定1年內，以自行購買的住宅，向金融機構辦理貸款方案，並由政府補貼部分住宅貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

房屋貸款補助特色說明

• 不補助出租房子的房東。
• 不適用購買高房價者。
• 房屋貸款補助對象僅限於已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人。
• 僅針對一定年收入以下，原始貸款的總金額在一定金額以下的中低薪房貸族。

房貸補貼申請前，先了解房屋貸款補助資格

房屋貸款補助資格及條件有以下幾項：

• 只能有一筆自用性質購置的住宅貸款，且必須有非呆帳的貸款餘額。
• 房貸補助申請人名下只能有一戶以內的房屋。
• 前一年家庭可支配所得必須在合計120萬元以內。
• 臺北市房屋原始核貸金額在 850 萬元以內，總價1200萬元以內；其他地區房屋核貸金額在 700 萬元以內，房屋總價在1000萬元以內。

總結來說，房貸補貼設有排富條款：同一戶家庭成員名下，合計只能有1間房才能申請；申請資格必須前1年家戶所得在120萬元以下，以及原始核貸金額台北市850萬元以下、相當於房屋總價1200萬以下；其他縣市核貸金額700萬元以下、相當於房屋總價1000萬以下等。

哪邊能進行房貸補貼資格查詢？

如果想進行房屋貸款補助查詢，可進入營建署官網「中產以下自用住宅貸款戶支持專區」，輸入身分證字號、健保卡號碼等基本資料，點選「進度查詢」。

如果有資料不齊全者，會通知申請人在7日內補正。一般來說，主管機關會在受理申請後3個月內，核發審核結果，符合申請資格者，會以簡訊或電子郵件通知；如果申請資格不符，則會收到紙本郵寄的回函。

一張表秒懂房屋貸款補助

房屋貸款補助5大注意事項

1. 注意申請人身分：必須由貸款人申請，不能由房屋所有權人提出申請。
2. 貸款用途：本案的房屋貸款方案必須是購置住宅貸款，不能是修繕住宅貸款、消費性貸款，或是作為周轉金等。
3. 留意金融機構名稱：必須填寫申請人於112年2月28日貸款中的金融機構名稱。
4. 同意調查家屬的資料：必須同意審核單位調查申請人與其配偶及未成年子女的貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核之必要文件。
5. 不得重複申請：申請的房貸補助金為一次性撥付，已領取補助金者不得重複申請。

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