沒工作房貸ptt常見QA！有房子沒工作可以貸款嗎？沒工作沒財力證明可以貸款嗎？
有些工作沒有薪資證明房貸不好申辦，且如果是共同持有的房屋，又更難申請了，共同持有房貸有什麼還債方法呢？持分房屋申請貸款會很困難嗎？沒有工作能申辦共同持有房貸嗎？自營商、自由業能申請房屋貸款嗎？對於申辦房屋貸款的借款人，銀行通常會要求有固定的工作與收入，這樣對銀行來說才能保證有一定的還款能力。除了有穩定的工作收入...
大部分人都希望完成人生中的夢想清單，然而願望很大，實際上可以使用的資金卻少得讓人頭痛，特別對於自由業、領現的工作者來說，貸款的限制是他們的最大難題，許多人搞不清楚沒工作房貸是否能夠申請，對於金融機構是否願意承辦也抱持著大大的問號。
有房子沒工作可以貸款嗎？沒工作房貸怎麼辦？本文就帶您了解無工作房貸能不能申請。
擁有房產是一項投資理財上非常有利的條件，但對於沒有工作的群眾來說，可能就沒有這種明顯的感受，原因就出在金融機構對待業者的風險考量。 如果沒工作，對房貸申請會有什麼影響呢？以下我們就分為銀行及民間機構為您說明：
銀行是屬於風險管理非常嚴謹的金融機構，也因此向銀行申請房貸時，銀行為確保貸款人還款能力，會要求提出固定薪轉證明，才有較大的機會審核通過。沒工作房貸者，在銀行申辦方面成功機率並不高，雖然有替代的存摺等資料可以提供作為財力證明，審核後的貸款成數及利率條件也會比較不理想。
若沒有工作，向銀行申請房貸卻不予通過，就可以考慮民間貸款方案。民間機構如：代書，對於無工作房貸的情況，審核過件的機制相對寬鬆許多，不僅不需要查核聯徵，也不須擔保人，即使不具備固定薪轉證明，或是申請人有信用瑕疵、遲繳記錄，都還是可以找民間機構辦理。
惟需注意民間機構的合法及專業性，找尋具備政府合法認證的機構，如台新代書，才不會遭受不良商家的詐騙風險喔！
沒工作通常會是銀行拒絕貸款的主要因素之一，因為銀行對於風險把控的機制較嚴格，貸款人沒有工作，對銀行而言就會產生無法確定貸款人是否有能力可以按時還款的風險。
因此若您是屬於目前待業中，也不具備財力證明的貸款人，可以向借貸的金融機構提供銀行存摺、勞保明細表做為還款能力的證明，或是以擔保人、擔保品降低自身風險，藉此提升核貸的機率及貸款條件。
如果已提供以上的替代資訊，銀行仍不予過件，就可以嘗試向民間機構申請二胎房屋借貸。民間機構的條件相較於銀行而言較為寬鬆，審核信用評等及財力嚴格程度也不高，是您無工作房貸的好選擇。
有任何沒工作房貸問題，歡迎來電撥打24Ｈ免費諮詢專線：0928-510222，或線上line諮詢台新代書專員
民間房屋二胎貸款條件非常寬鬆，只要你名下自有房屋土地，不看個人信用瑕疵，貸款遲繳記錄，甚至是待業中或是無法提供薪資證明皆可以申辦民間房屋貸款、民間房屋二胎貸款。
名下有持分土地、持分房屋就擁有使用土地、房屋的權利，但是當有持分人想要做共同持有房貸或是買賣時，遇到共同持有人不同意時，就無法成功買賣或是在銀行申辦。這時可以來找台新代書，不論是共同持有土地、房屋的一胎貸款或是民間二胎貸款，都能夠讓你在不求人的狀況下輕鬆申辦。
如果要辦理銀行共同持有房貸，在銀行的條件就是必須要所有的房屋持有人都蓋章同意共同出面才可以申辦貸款。銀行無法針對個人持有的部分權利範圍內申辦銀行房屋貸款。
沒有工作，卻想申請房貸的人可以找什麼管道獲得貸款呢？找台新代書就對了，台新二胎房屋貸款合法安全，由專業團隊為您服務，流程快速、貸款條件優良，立即申辦快速撥款，讓您快速取得款項，完成你的人生夢想。台新代書，是您辦理二胎房貸的最佳選擇。
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