土地二胎是什麼？土地二胎貸款好申辦嗎？

小鴻一直以來對汽車保養與照護這一檔事非常有研究跟探討，所以想要自己創業一間洗車中心，不過需要一筆大約100萬的資金。然而銀行的土地借貸只能貸到土地價值的5成、加上身上已經有銀行的信貸了，本身負債比已過高，銀行不願讓他持土地辦理土地二胎貸款，索性直接拒絕了小鴻的申請。還是湊不足100萬的創業資金的小鴻，無奈至極卻也不知道該如何是好。

偶然在與朋友聚會的閒聊中，朋友阿禎提起多年前她家裡需要週轉金時，有跟台新代書申辦民間土地二胎貸款的良好經驗，於是，小鴻聽取阿禎的建議仔細研究了台新代書的網站介紹，並拿起電話撥打台新代書的服務專線諮詢。

土地二胎是什麼？需符合什麼資格才可申辦？

土地二胎是什麼？土地二胎貸款顧名思義就是在你的名下之土地，已有辦理過第一次的土地一胎設定之貸款，然後因資金需求，需要再次辦理第二次的土地二胎設定，即稱之為土地二胎貸款。

土地二胎貸款大部分沒有銀行金融機構願意承作，因為辦理第一次土地貸款時，額度大約已借到銀行評估最高可貸之成數，銀行土地二胎貸款之利率也會比銀行土地一胎貸款時還要高，且二胎銀行相對所承擔的風險也較一胎銀行來的高出許多！故目前願意承作土地二胎貸款的銀行金融機構也不多。

台新土地二胎貸款申辦條件

在台新代書申辦民間土地貸款、土地二胎貸款資格條件非常寬鬆，只要你名下自有土地，不看個人信用瑕疵、貸款遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制、遭銀行拒絕受理的物件，甚至是債務協商中，亦或是個人信用空白等等皆可申辦。
台新代書土地二胎貸款不限坪數、不限地目、不限坐落區域、持分土地亦可申辦。只要你名下的土地價值足夠，都能輕鬆申辦。

土地二胎貸款流程有哪些？

台新代書土地二胎貸款申辦流程：

步驟一、線上申請

透過24小時免費諮詢專線0928-510222林專員或加Line諮詢(Line ID：0928510222}後，線上翻拍不動產所有權狀即可完成線上申請。

步驟二、審核評估

依據客戶所提供之不動產所有權狀進行土地貸款額度與利率的評估，並回報給客戶。

步驟三、對保簽約

雙方協議達成後會與客戶約在該地區之地政事務所並由合格代書陪同簽約對保。

步驟四、地政設定

完成簽約對保後將資料交由地政事務所人員辦理抵押權設定。

步驟五、完成撥款

當地政事務所完成抵押權設定後，即可撥款。

土地二胎貸款利率大概是多少？是否有降低利息的可能？

政府規定之民間合法二胎貸款利率介於1-3%，雖然說銀行金融機構貸款之利率一定比民間二胎借款機構的來的低，但是各家銀行金融機構所要求的條件卻好高！

台新代書土地二胎貸款利率最低0.88%起，按時繳納之客戶更可享有調降利率之優惠！我們沒有銀行金融機構所謂的高門檻，更沒有錢莊、高利貸的高利息，讓你安心的借款！

過件無數的土地二胎貸款，找台新幫忙就對了

台新代書土地二胎貸款在地經營已有10幾年的時間，服務遍布全省，由北到南（外島除外）都有可以為你提供服務的據點。公司近期推出貸款優惠方案，首次辦理土地二胎貸款，利率只要0.88%起！過件率又高！對於短期有資金需求的你是最佳選擇！

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