想買農地貸款投資當副業，買農地投資貸款請跟著我這樣做

現今社會不景氣，單靠一份薪水只能勉強維持收支平衡，難以存到錢，因此買農地投資成為另一個收入來源，買農地貸款也成為大家都會需要接觸到的資訊，這邊就為各位分享之前一個買農地貸款投資的經驗分享。

想買農地投資的契機

阿義為土生土長的宜蘭人，從小看著國道五號通車後所帶進的觀光人潮，帶動在地民宿產業興起，阿義家也是衝著這份熱潮在宜蘭當地經營民宿，這幾年下來也經營的有聲有色，儘管如此，年紀輕輕的他還是想到台北闖闖，去見外面的世界，於是民宿就交給了父母親與專業經理人打理，自己在台北找了一家公司當職員，當了朝九晚五的上班族。

不過在高消費的台北，每個月薪水的一半都拿去付房租了，剩下的錢剛好負擔生活費，根本沒有多餘的錢可以存下來。眼看在台北工作也將邁入第三年，阿義不想繼續安逸下去，有次意外看到網路新聞報導，農地投資可以當副業，讓他想起可以在宜蘭老家附近買農地投資，但想起自己沒什麼存款，只剩家裡的民宿是在他名下，阿義也不想拜託父母，因此就毅然決然地去找銀行詢問買農地貸款。

辦理銀行買農地貸款不成，還可以...

一到土地銀行詢問才發現，因為之前曾忘記繳信用卡費，因此成了被銀行拒絕核貸的原因；跑了農會跟合作金庫也被退件，著急的阿義趕緊上網搜尋其它買農地貸款方式，意外點進台新代書的農地貸款說明網頁，於是就在台新代書網頁上留言詢問。

林專員在了解阿義的需求後，便告知他其實民間代書買農地貸款審核條件寬鬆，像是有信用不良、信用空白、聯徵紀錄多、信用評分低、房貸或信用卡遲繳等等，這些銀行被退件的，都可以找台新代書辦理，甚至持分農地貸款也都可以協助處理。

買農地貸款條件

向銀行或農會辦理買農地貸款，條件限制較為嚴苛，除了借款人需年滿20歲且無不良信用瑕疵者之外，申請者需為實際從事農、林、漁、牧、養殖業、休閒農業及農業發展事業等之法人或個人。

若是向台新代書辦理買農地貸款條件非常寬鬆，只要名下有農地，即便有信用不良、聯徵紀錄多、信用空白、信用評分低、或有遲繳紀錄等皆可辦理。

在台新申辦農地貸款可享有月利率最低0.88%起的優惠，再加上還款彈性，隨借隨還，全程絕不綁約，可以輕鬆還款無負擔。

買農地貸款如何申請？

想辦理買農地貸款，首先需要備妥以下資料才可進行後續流程：

• 農地所有權狀正本。
• 農地物件所有權人身份證正本。
• 農地物件所有權人印鑑證明（有效日期3個月內、不限定用途）。
• 農地物件所有權人原印鑑章

買農地貸款申辦流程

買農地貸款成數可貸幾成？

買農地貸款可貸成數會隨著所選擇的管道，以及借款人的本身條件而定，以下成數僅供參考：

• 銀行：約市價的5成
• 農會：約市價的5成
• 民間台新代書：最高可核貸土地價值的110%

買農地貸款怎麼做可以提高審核通過率？

想提高買農地貸款審核率，首先必須有個擔保品，像是房屋、土地、機器設備、汽車、廠房、支票等等...，這一類的貸款、借款，會依照法規設定抵押，有擔保品的部分通常可貸款的額度比較高，利息也較低。

在台新代書申辦農地貸款即是有擔保品的抵押貸款，在台新代書擁有成數最高110%，如果是農地持分貸款也歡迎向我們詢問。

買農地貸款利率如何收費？

以銀行買農地貸款來說，並沒有一個正確值，因為利率部分會視各家銀行規定，不過普遍落在2.5%-8%左右；而台新代書買農地貸款利率最低0.88%起，讓您用最少的資金負擔來辦理貸款！

更多買農地貸款細節，歡迎諮詢台新了解更多

了解了上述買農地貸款的細節後，阿義二話不說便決定向台新代書辦理貸款，在地政設定完成後即順利取得資金，也終於可以達成買農地投資的願望了。

台新代書在地經營10多年，成功核貸款不計其數，申辦貸款經驗多，不論是二胎土地、持分土地、民間二胎，不分地目，土地、建地、農地、持分地皆可辦理。

台新代書提供最完整快速的服務，保證單純合法、安全，客戶若有需要協助，歡迎撥打24H免費諮詢專線：0928-510222 林專員 或是line線上諮詢 LINE-ID：0928510222