2024 年 8 月 2 日
在現代房地產交易中，持分房屋買賣是一個相對複雜且充滿挑戰的過程。無論您是部分產權的屋主，還是計劃購買持分房屋的買家，都會面臨許多法律和程序上的問題。所以，本文將詳細介紹房屋持分買賣流程，包括產權分割、過戶等相關程序，並提供實用建議，幫助您順利完成交易。不管您是遇到法律問題，還是持分房屋處理程序有任何困難，我們都將為您提供全面的指引和協助。
2023 年 3 月 27 日
持分土地貸款銀行審核未通過，這時候該怎麼辦？要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時，可是連申請資格都沒有的，更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款，且貸款債務是由全部持分人共同承擔，只要有不正常繳納貸款的情形，土地就會被法拍，因此持分地貸款較為麻煩。
2023 年 3 月 2 日
持分房屋抵押貸款需經過其他持分人同意嗎？若是持分房屋銀行貸款，一旦有一持分人不同意，銀行就無法受理持分房屋抵押貸款。但在台新代書辦理持分房屋抵押貸款，不需其他持分人同意就可辦理，可就個人持分的部分進行房屋部分持分貸款，且不會告知其他持分人貸款一事，可以放心在台新代書做借貸，借貸全程保密、撥款迅速。房子持分貸款條件：想…
2022 年 11 月 7 日
大部分人都希望完成人生中的夢想清單，然而願望很大，實際上可以使用的資金卻少得讓人頭痛，特別對於自由業、領現的工作者來說，貸款的限制是他們的最大難題，許多人搞不清楚沒工作房貸是否能夠申請，對於金融機構是否願意承辦也抱持著大大的問號。有房子沒工作可以貸款嗎？沒工作房貸怎麼辦？本文就帶您了解無工作房貸能不能申請。擁有房產...
2022 年 7 月 29 日
銀行/農會不受理持分貸款沒關係！本篇彰化農地持分真實案例，告訴你農地持分也能貸款！身為彰化縣大村鄉葡萄園世家的賴先生，家中有三位兄弟，雖然三兄弟公同繼承父親的1000多坪的葡萄園農地，但實際種植的卻是身為老大的賴先生。隨著新冠疫情的爆發持續到現在，原本仰賴葡萄出口的賴先生，也因著疫情而受到極大的衝擊。這一兩年，賴先生…
2021 年 3 月 12 日
什麼！原來持分土地與房屋也能貸款！新竹持分二胎也能周轉換現金，很多人認為持分土地或持分房屋難以貸款，尤其在銀行端申辦持分貸款更為艱難，除了需要所有持分人同意以為，也需具備相當良好的信用條件，因此持分貸款就成了燙手山芋，不僅容易求助無門，更容易吃銀行的閉門羹
2020 年 12 月 18 日
張阿姨持有一塊持分農地，是跟堂兄弟姊妹們共同繼承的，這塊祖產共同持有農地平時是堂哥在種植稻米，因為是祖產，除了每年堂哥會分點利潤跟米給大家，大家對這塊地也沒有太多的想法，直到張阿姨的兒子創業需要資金，張阿姨願意出借自己的這塊地讓兒子去貸款自行負擔還款。到銀行詢問才知道，持分農地貸款需要大家同的同意才能借款。
2020 年 12 月 15 日
「與親友共同持有持分地，想辦理持分貸款，自己的信用條件也算不錯，但為什麼銀行就是貸不了？」相信很多人都跟許小姐一樣有這樣的困擾，土地價值相當不錯，自己也沒有任何信用瑕疵或甚至是信用小白，帳單按時繳、負債也不多，想用土地辦理銀行貸款就是貸不了，原因就是出在「持分土地」。在了解持分土地可以貸款嗎之前，先了解何謂持分。何謂…
2020 年 12 月 11 日
土地持分可以貸款嗎？如果可以，那麼在辦理土地持分貸款時，卻出現土地持分糾紛該怎麼辦才好？首先我們要先了解什麼是土地持分。土地持分貸款就是一塊土地的產權有兩個人以上所持有，各所有權人有屬於自己的部分產權，若兩人持分，每人就是擁有該土地二分之一的產權，三人持分就是各三分之一…以此類推。持分土地的產生多半是因為繼承土地，老…
