2024 年 9 月 6 日
相較於完整的土地使用權，持分土地共同擁有土地的情況較為麻煩，持分土地買賣的時候，會需要通知其他持分人或是取得他們的同意，也因此很少有銀行願意承辦持分土地貸款。共同擁有持分土地可分為兩種狀態，公同共有及分別共有，不同的共有狀態會影響持分人的使用方式，前者的各持分人共同持有整塊土地，後者則是在有特定比例分配的情形下持有土地...
2024 年 8 月 2 日
在現代房地產交易中，持分房屋買賣是一個相對複雜且充滿挑戰的過程。無論您是部分產權的屋主，還是計劃購買持分房屋的買家，都會面臨許多法律和程序上的問題。所以，本文將詳細介紹房屋持分買賣流程，包括產權分割、過戶等相關程序，並提供實用建議，幫助您順利完成交易。不管您是遇到法律問題，還是持分房屋處理程序有任何困難，我們都將為您提供全面的指引和協助。
2024 年 4 月 17 日
您也有持分土地想要變現嗎？您了解持分土地買賣是什麼嗎？今天這篇文章會帶您認識持分土地的定義、可否買賣以及買賣的流程，整理ptt網友們都在問的持分土地疑問，並且提示您買賣持分土地需要注意的問題，以及無法買賣持分土地的解決方案-持分貸款。
2024 年 2 月 19 日
手頭上持有的土地是與親友共同繼承，當有共有土地分割的需求時，該如何辦理？分別共有土地分割以及公同共有土地分割流程怎麼進行？常見的土地分割糾紛有哪些？本篇文章將一一解說，帶你深入了解！公同共有、共同共有、分別共有土地分割是什麼？公同共有、共同共有、分別共有這三個詞看起來好相似，究竟三者之間有何差異呢…
2023 年 11 月 17 日
隨著城市快速發展，台灣土地上的道路用地佔比越來越高，但由於道路用地有其特殊的性質，因此名下有道路用地者經常不知可以如何運用這塊土地，另外有些人手上的道路用地是與人持分的，想出售或貸款卻擔心其他持分人不同意。別擔心！本文就帶您認識什麼是持分道路用地，以及手上有道路用地持分者可以用什麼方式讓這筆資源效益最大化...
2023 年 3 月 27 日
持分土地貸款銀行審核未通過，這時候該怎麼辦？要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時，可是連申請資格都沒有的，更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款，且貸款債務是由全部持分人共同承擔，只要有不正常繳納貸款的情形，土地就會被法拍，因此持分地貸款較為麻煩。
2023 年 3 月 18 日
桃園持分二胎是指位在桃園的不動產是由2人以上共同持分(若是兩個人則是1/2，三個人則是1/3以此類推)，所持分的不動產已有借貸過一次，貸款尚未清償，又遇資金需求，想要再次申辦貸款，那就屬於桃園持分二胎貸款。無論是辦理桃園持分房屋二胎，還是其他貸款項目，台新代書百分百注重您的隱私，不會主動被其他人知道，全程保密安全...
2023 年 3 月 2 日
持分房屋抵押貸款需經過其他持分人同意嗎？若是持分房屋銀行貸款，一旦有一持分人不同意，銀行就無法受理持分房屋抵押貸款。但在台新代書辦理持分房屋抵押貸款，不需其他持分人同意就可辦理，可就個人持分的部分進行房屋部分持分貸款，且不會告知其他持分人貸款一事，可以放心在台新代書做借貸，借貸全程保密、撥款迅速。房子持分貸款條件：想…
2023 年 1 月 10 日
早期台灣農業社會，有許多透過農地繼承分割、買賣等方式一路流傳，至今已經歷許多變更及農地分割出售，若您也有繼承、交易農地的需求，一定會碰到農地持分分割、農地分割過戶的問題。本文就帶您深入了解農地強制分割條件、農地分割流程、準備文件等詳細攻略，讓您對農地分割的限制和條件有更深刻的了解。在了解農地能否分割之前，首先要先釐清一個問題...
