2024 年 9 月 6 日
相較於完整的土地使用權，持分土地共同擁有土地的情況較為麻煩，持分土地買賣的時候，會需要通知其他持分人或是取得他們的同意，也因此很少有銀行願意承辦持分土地貸款。共同擁有持分土地可分為兩種狀態，公同共有及分別共有，不同的共有狀態會影響持分人的使用方式，前者的各持分人共同持有整塊土地，後者則是在有特定比例分配的情形下持有土地...
2024 年 4 月 17 日
您也有持分土地想要變現嗎？您了解持分土地買賣是什麼嗎？今天這篇文章會帶您認識持分土地的定義、可否買賣以及買賣的流程，整理ptt網友們都在問的持分土地疑問，並且提示您買賣持分土地需要注意的問題，以及無法買賣持分土地的解決方案-持分貸款。
2024 年 2 月 19 日
手頭上持有的土地是與親友共同繼承，當有共有土地分割的需求時，該如何辦理？分別共有土地分割以及公同共有土地分割流程怎麼進行？常見的土地分割糾紛有哪些？本篇文章將一一解說，帶你深入了解！公同共有、共同共有、分別共有土地分割是什麼？公同共有、共同共有、分別共有這三個詞看起來好相似，究竟三者之間有何差異呢…
2023 年 11 月 17 日
隨著城市快速發展，台灣土地上的道路用地佔比越來越高，但由於道路用地有其特殊的性質，因此名下有道路用地者經常不知可以如何運用這塊土地，另外有些人手上的道路用地是與人持分的，想出售或貸款卻擔心其他持分人不同意。別擔心！本文就帶您認識什麼是持分道路用地，以及手上有道路用地持分者可以用什麼方式讓這筆資源效益最大化...
2023 年 3 月 27 日
持分土地貸款銀行審核未通過，這時候該怎麼辦？要以個人持有的部份向土地貸款銀行申請持分貸款時，可是連申請資格都沒有的，更別說是要進行後續的土地持分算法。除非所有持分人都同意將該不動產拿出來做借款，且貸款債務是由全部持分人共同承擔，只要有不正常繳納貸款的情形，土地就會被法拍，因此持分地貸款較為麻煩。
2023 年 1 月 10 日
早期台灣農業社會，有許多透過農地繼承分割、買賣等方式一路流傳，至今已經歷許多變更及農地分割出售，若您也有繼承、交易農地的需求，一定會碰到農地持分分割、農地分割過戶的問題。本文就帶您深入了解農地強制分割條件、農地分割流程、準備文件等詳細攻略，讓您對農地分割的限制和條件有更深刻的了解。在了解農地能否分割之前，首先要先釐清一個問題...
2022 年 7 月 29 日
銀行/農會不受理持分貸款沒關係！本篇彰化農地持分真實案例，告訴你農地持分也能貸款！身為彰化縣大村鄉葡萄園世家的賴先生，家中有三位兄弟，雖然三兄弟公同繼承父親的1000多坪的葡萄園農地，但實際種植的卻是身為老大的賴先生。隨著新冠疫情的爆發持續到現在，原本仰賴葡萄出口的賴先生，也因著疫情而受到極大的衝擊。這一兩年，賴先生…
2022 年 7 月 18 日
您是否身為持分人，但使用持分地理財時卻處處碰壁呢？持分土地分割雖複雜，但其實搞懂這些眉角之後，就能夠對持分土地分割有更進一步認識，也能更加快速有效率解決持分土地分割問題！本篇文章由台新代書帶您認識持分土地的定義、持分土地如何分割，並提供持分土地分割的說明及管道，讓您一解持分土地分割的疑惑，聰明理財…
2022 年 7 月 5 日
你是否名下有土地或房屋，但只擁有部分產權呢？你是否身為持分人但卻不知如何利用持分產權呢？本文帶你認識什麼是持分、持分有哪些種類，並提供持分貸款的說明及管道，讓你了解持分貸款的知識，握有更多靈活運用財富的工具。持分是什麼意思？房屋土地持分意思為何？ 你聽過持分貸款嗎？很多人常常會在土地或房屋的資料上看到持分兩個字…
