央行在2020年底，第4度祭出房市信用管制措施，其中一項便是餘屋貸款。餘屋貸款是什麼？建商餘屋貸款又是什麼？為什麼會成為打房項目？餘屋貸款成數有多少？條件及限制有哪些？本篇文章為你整理餘屋貸款ptt常見問題，看完一次就懂！餘屋貸款央行的定義是「屋齡五年內且仍維持建物第一次所有權登記之住宅（含基地）」以下的房屋；餘屋貸款...

在現代社會，對於許多人來說，置產已經不再是件輕鬆的事情，面對房價不斷攀升的現實，小資族更需謹慎策劃，了解購屋過程中的種種挑戰與試算。到底買房子頭期款要多少？買房頭期款不夠怎麼辦？買房一定要頭期款嗎？沒有頭期款可以買房嗎？本文將深入探討買房頭期款的關鍵，並提供詳盡的房屋頭期款試算與購屋策略。在這個複雜的買房時代，提供實際可行的小資買房頭期款解決方案...

近幾年來，台灣的房價節節高升，使得低於市價的事故屋、凶宅逐漸成為投資者眼中的潛力點。然而，對於這類特殊物件的投資，眾多人心中都存在一個疑問：凶宅可以貸款嗎？在考慮這樣的投資前，探究凶宅貸款可能性及相關資訊顯得至關重要。事實上，凶宅可以貸款嗎取決於多重因素，包括房屋的具體情況、當地金融機構的政策等。但在了解凶宅貸款前應該先知道如何進行凶宅查詢...

現在房價高漲，許多人好不容易存到足夠金額可以能付得起頭期款，但卻發現沒有足夠的資金裝潢，或是房屋老舊想要翻新需要一筆資金，這個時候您可以考慮裝潢貸款。裝潢貸款提供貸款人得以進行室內或室外的裝修、翻新或改造工程的借款項目，通常由銀行、金融機構或貸款服務提供者提供，以實現裝修計畫，它可以分散裝修費用，讓借款人有更大的財務靈活性...

疫情過後通膨嚴重、萬物皆漲，尤其營建業更是嚴重，不但建材大漲、人工短缺，以致房屋修繕費用飆高，此時正是尋求老屋修繕補助最好的時刻，可以替自己省下不少荷包費用。而老屋修繕貸款如何申請？老屋修繕貸款內政部方案怎麼辦？關於老屋修繕貸款ptt常見問題，本篇文章一次為你完整說明！而老屋修繕貸款的意思是，申貸人將自己名下超過30年以上...

近年來，美國聯準會頻頻升息，而台灣央行也不例外，因此房貸族的壓力越來越大，所以想藉由申請房屋貸款寬限期減輕還款壓力，讓貸款人在財務方面更有彈性。在本文中，我們將深入介紹什麼是房屋貸款寬限期、如何申請房貸寬限期延長，以及寬限期缺點、優點。如果您正面臨貸款還款壓力想要做房貸寬限期申請，或者想要更了解如何管理您的房屋貸款，就一起看下去吧！

每年都要繳納房屋稅，但為什麼每年繳的金額都不一樣？這就要透過房屋現值查詢來了解在納稅當時房屋現值多少，這是因為房屋的現值每年都會重新評估，納稅金額就是根據房屋現值計算，而房屋現值是指房屋當前的市場價值，它可能隨著時間和市場變化而有所不同。因此了解房屋現值怎麼算、房屋現值怎麼查是非常重要的，這有助於您確認支付正確的房屋稅金額...

許多人在考慮買房時都會進行房貸申請，但能否成功申辦，房貸負債比、房貸收支比和個人財力、信用等都需符合銀行的標準，才可成功申貸。其中，房貸負債比是銀行和貸款機構考慮的關鍵因素之一，而房貸收支比DTI（Debt-to-Income Ratio）是指個人的債務總額與總收入之比，它反映了個人的債務負擔程度，尤其是在購房時，這一比率變得至關重要。