南投房地借錢借款可以再借嗎？南投房地二胎如何快速辦理？

南投為全台灣唯一不靠海的縣市，盛產世界競賽等級高山茶葉，也涵蓋多個風景名勝，居住在南投可以說是人生一大享受。也因此，近年來南投地區的不動產項目對於投資客的吸引力越來越高，不少手上有南投房地產的人想要藉由南投房地借錢來靈活運用。

本文就帶您來認識適合進行南投房地借款的人是哪些，以及房地借錢有哪些服務項目可以申辦。

南投房地借錢可以去哪辦？

南投房地借款主要的管道如表格所示，分為兩大承辦單位：銀行及民間機構。相較而言，銀行對土地、不動產、個人信用評點審核較嚴格，因此適合不急著用錢、信用條件無瑕疵的受眾使用。民間貸款則條件相對寬鬆，審核、撥款速度都非常快，適合本身信用評點有過紀錄、急需用錢的客戶使用。

當然，在向民間機構申請時會有諸多選擇，申請人務必多方查找資料，確保自身權益受到嚴謹保障，再進行借款申辦。

提到借貸安全，大家都知道首要是向是要確保申辦的機構是合法的，但南投房地借款店家都是合法的嗎？其實辨識南投合法借貸機構可以由以下幾個方向來著手：

一間合法南投房地借貸機構，是經政府層層審核才能成立的，需要具備營業登記等證件才能合法開業。在與借款店家諮詢時，若發覺利息過高，或是在辦理借貸手續之前就收取高額費用等等，則需提高警覺，是不是遇到非法商家了。

房屋借款為利用房產作為擔保品，向不同機構進行資金周轉的方式，可分為下列幾種：

土地借款則是以土地為第一順位抵押，向機構申請借款，相關土地借款方式如下列：

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透過代書辦理南投房地借款，非常輕鬆快速，首先需要準備以下資料：

接下來，將這些書面資料遞交給代書機構，並由代書機構進行以下流程：

房屋貸款通常是對申請人名下的不動產鑑價，並且取鑑價及買賣價格兩者中的相對低價為額度基準，並依房屋地段、交通、嫌惡設施及坪數等因素，合併個人信用狀況來決定貸款成數，一般而言房屋貸款可貸成數約落在房屋鑑價的六至八成。

南投土地貸款可分為向銀行辦理的建地貸款、向農會辦理的農地貸款以及民間機構土地貸款。貸款成數不僅與承辦機構和土地性質有關，土地位置、交通便利性及地目等相關因素也是影響貸款成數的原因之一。以民間貸款為例，貸款成數依據土地狀況可能落在五到八成不等。

南投房地借錢的利息視不同機構而有所差異，若您是找銀行作為承辦機構，一般計算方式是按年息計；若您是找尋可信、可靠的民間借款機構，貸款利息則因個人信用狀況、不動產鑑價情形而有不同幅度的月息。以台新代書舉例，最低月息可以0.88%計算，而最高不會超過政府例立法訂定的3%。

台新代書是安心可靠的專業政府立案代書機構，您可以放心將南投房地二胎貸款交由台新辦理，不僅對貸款人審核條件寬鬆，還款隨借隨還彈性高，最重要的是台新代書更是專業合法的優質機構，是您南投房地借款的第一首選。

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