二順位貸款意思是什麼？二順位貸款ptt網友推薦找誰辦理？

現今社會中貸款項目琳瑯滿目，其中，時常聽見人們提起二順位貸款，究竟二順位貸款意思是什麼？每個人都可以辦理二順位貸款嗎？二順位貸款利率會與一順位貸款有關嗎？本篇為你解答這些疑惑，並分享一則二順位貸款ptt網友的實際案例供讀者參考！

二順位貸款意思為何？

二順位貸款又稱之為二胎貸款，二順位貸款意思就是，當不動產已經先有向銀行辦理過第一次銀行抵押貸款（第一順位貸款），再次利用原不動產當擔保品向另外一家不同之銀行金融機構，或民間機構辦理該不動產殘值的第二次抵押貸款，就是所謂的二順位貸款、二胎貸款。

以台新代書而言，二順位貸款申辦條件相較於銀行所要求之條件來的寬鬆，只要你是年滿20歲以上之國人，名下不動產鑑價後尚有殘值（房屋：不限坪數、不限屋齡、持分房屋；土地：不限坪數、持分土地、不限種類、地目）即可辦理！

不僅如此，還能隨借隨還，全程不綁約，不需提供薪資證明、財力證明，也不看你信用狀況（信用不良、信用空白、負債比過高或聯徵評分低等）。

想知道自己是否符合二順位貸款條件嗎？歡迎來電撥打24Ｈ免費諮詢專線：0928-510222，或線上line諮詢台新代書專員！

辦理二順位貸款時無法跟第一順位貸款時的利率相比，第二順位貸款所承擔的風險比較大，銀行會評估你的還款能力來決定核貸與否以及二胎利率。

至於台新代書二胎貸款是直接鑑價不動產尚有否殘值，與個人信用比較無關，所以過件率居冠！

而二順位貸款利率當然會比原一胎貸款高，但還是比信用貸款還低，月利率大約落在1-3%（政府之規定的合法利率），每家民間二胎貸款利率不一，台新代書二順位貸款利率最低0.88%起！

小華是一名婦人，經營自己創立的團購網，在要開始創立團購網前已有先貸了第一次的房屋貸款來做創業基金。最近兒子要娶媳婦了，需要聘金、禮金，且打算送一間小套房給兒子和媳婦做為婚後的居住地。可是光靠團購網經營的收入根本不夠處理這些結婚大小事，因此先行詢問銀行可否辦理二順位貸款。

銀行表示：小華本身收入不明，雖有一胎貸款繳款中，但那次一胎貸款給予的額度是銀行評估最高可貸之成數，銀行表明無法再給予辦理二順位貸款。

某日在同學聚會的閒聊中，聽見朋友小朋提起有回家裡發生財務危機需要資金周轉，有跟台新代書申辦二順位貸款的良好經驗，於是乎小華一回到家便趕緊拿起手機上網仔細研究台新代書的網站介紹，並撥打電話給台新代書做免費諮詢，最後也順利的成功申辦，讓她娶媳不煩惱！

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