【房屋共有貸款】房屋共有可以辦理貸款嗎？辦理共有房屋貸款，其他共有人會知道嗎？
阿明是彰化某間工廠的作業員，每個月的底薪為25000只能靠著加班領取加班津貼才能領到30000，日復一日每天做的事情都是重複的動作，慢慢的出現了職業倦怠感。隨著身邊的同事一個個離職，阿明也產生了離職的念頭，想自己出去創業，於是想利用手頭的房屋辦理房屋共有貸款(房子共有貸款)，但不知道房屋共有，是否可以辦理共有房屋貸款成功…
關於房屋共有貸款...
講解房屋共有貸款前，先了解什麼是共有
想辦理房屋共有貸款前，您一定要先了解什麼是共有！房屋共有又分為兩種：
- 公同共有：
公同共有簡單來說就是，共有人共同持有全部的所有權，並無特定的權力範圍比例。 - 分別共有：
分別共有指的是，共有人分別持有共有產權的特定比例。
房屋共有，可以辦理房屋共有貸款嗎？
對於銀行來說，房屋共有代表房屋的產權並不是完整的，必需承擔的風險較高，例如：產權轉移不易、日後貸款人無法償還時，求償複雜…等問題，所以銀行不願承作房屋共有貸款，這時候只能透過民間管道辦理房屋共有貸款。民間可針對貸款人名下所持的部分產權進行評估審核，幫助貸款人快速取得資金。
辦理房屋共有貸款，需要其他共有人同意嗎？
辦理房屋共有貸款常見的問題就是：沒有資金需求的房屋共有人不願辦理房屋共有貸款，導致有資金需求的房屋共有人無法申辦貸款。
當發生了這種情況時，可以找台新代書辦理房屋共有貸款，貸款人年滿20歲，名下持有房屋就可申辦房屋共有貸款，不需要其他共有人同意即可輕鬆辦理解決資金需求。
歡迎想申辦房子共有貸款的你，來電撥打24Ｈ免費諮詢專線：0928-510222，或線上line諮詢台新代書專員
申辦共有房屋貸款，其他共有人會知道嗎？
台新代書共有房屋貸款免聯徵、免保人、不看貸款人的信用狀況、財力證明，貸款全程保密，也不需要經過其他共有人同意，所以其他共有人並不會知道！台新代書讓您抬頭挺胸輕鬆申辦共有房屋貸款，不用再向人低頭周轉。
辦理房子共有貸款，需檢附什麼資料？
辦理台新代書房子共有貸款，需要檢附的資料如下：
- 房屋所有權狀
- 房屋所有權人身分證、影本一份
- 房屋所有權人印鑑證明(有效期限三個月)、原印章
- 房屋所有權人自然人憑證
房屋共有貸款流程如何進行？
台新代書房屋共有貸款流程簡單又快速：
| 房屋共有貸款申辦流程 | |
|---|---|
| 一、提出申請 | 請撥打二十四小時免付費專線：0928-510222或加入line ，向林專員提出申請房屋共有貸款。 |
| 二、審核評估 | 提供相關資料，由林專員為你的房屋做評估，審核你的房屋價值與條件並決定核貸的金額與利率。 |
| 三、額度審核 | 核對貸款資料，借貸雙方確認無誤後就可以簽訂合約。 |
| 四、抵押設定 | 由林專員與國家合格代書陪同貸款人一起到地政事務所做抵押權的設定。 |
| 五、立即撥款 | 設定手續完成後，將核貸的金額撥款至指定帳戶內，讓貸款人能馬上運用資金。 |
辦理共有房屋貸款時，額度利息是如何計算？
台新代書推出超優惠共有房屋貸款專案，首次辦理享超低利率0.88％(月息)，核貸成數最高可達市價110％，共有房屋的價值越高，房屋共有貸款利率就越低，核貸的額度就越高。台新代書能夠善用貸款人名下的共有房屋，把共有房屋的價值發揮出最大的價值。
房屋共有貸款，找台新代書辦理最快速
房屋共有貸款，找台新代書辦理最快速，台新代書擁有多項優點：
- 審核寬鬆，不看貸款人信用狀況，信用瑕疵也可辦理。
- 還款彈性不綁約，也可隨借隨還免支付違約金。
- 只需等待1-3個工作天就能快速撥款，幫助貸款人即時取得資金。
以上就是關於房子共有貸款的相關事宜，你還在擔心共有的房屋無法辦理房屋共有貸款嗎？別擔心，找台新代書就能省去這項麻煩！
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