台南房屋貸款高效核貸，成功案例與你分享！

在介紹台南房屋貸款資訊前，先分享一則台南房屋貸款的實際案例。

一名住在台南的小睿是個經營網拍的商家，網拍這行業收入來源不穩定，還得先囤積一些商品。因為收入不穩定導致小睿信用卡繳息都只繳最低金額，車子有貸款也都遲繳，當初為了經營網拍也有借了一筆信貸在繳款中，現在需要資金叫貨，好繼續經營他的網拍工作，但不知錢該從何而來。

靈機一動，他想到要用家裡的房子拿去辦理台南房屋貸款，卻被銀行金融機構直接拒絕了。銀行金融機構回覆小睿說：你目前情況處於負債比過高，收入不穩定，無法成功在銀行辦理台南房屋貸款。

台南房屋貸款都是合法的嗎？

小睿試著上網搜尋台南房屋貸款資訊，卻發現許多讓人眼花撩亂的資訊，此時的他不知道該如何選擇台南房屋貸款店家，也不確定是否合法！別擔心，以下台新代書為各位列出分辨合法台南房屋貸款的五種方法！

一、是否提前收費

合法的台南房屋貸款會在案件確認完成設定並且撥款後才會進行收費，但有些非法貸款公司在你諮詢的時候就要先收取一筆諮詢費用，就算沒過件也要收你手續費！所以在一開始的時候切記要問清楚到底如何收費。

二、利率計算是否合理

民間房屋貸款合法利率介於每個月１～３％，而台新代書台南房屋貸款利率最低0.88%起！

※基本上，超過以上利率你就要小心是否遇到高利貸了！

三、是否要求寄送物品

有些貸款公司會看準你急需資金，在一開始就先要求你寄出存摺、印章、身分證等私人物品，但這樣就很有可能是詐騙集團在盜用帳戶。台新代書台南房屋貸款會在審核通過後，才請你準備簽約時所需的文件，而且絕對不會要求你用寄送的方式！

四、流程公開透明

簽約時的過程與地點是否為公開透明。切忌，不要到私人住所進行簽約，簽約的地方應為公共場合，如便利商店、地政事務所等有人潮的地方，才是安全的。

五、合約保障

簽約時一定要注意合約內容，要再三確認過每一條合約才可簽名。如有任何不合理條款，就必須當場提出來詢問，一定要確認無誤後再簽名才能保障自己的權益。

申辦台南房屋貸款，為何房屋會遭設定？

房屋抵押權設定是對債權人比較保障的一種借貸方式。台新台南房屋貸款各取所需，一方得到資金的援助，另一方得到利息的收入，相得益彰。然而，如果是遇到非法貪心的債權人，除了將你的房屋抵押權設定外還可能順道辦理預告登記、信託登記、甚至是把產權過戶到他人的名下！

若日後還有資金需求，還能再次辦理台南房屋貸款嗎？

當然可以！只要你名下的房屋估價還有殘值，都是可以再次辦理台南房屋貸款的。以下分享一則台新台南房屋二胎貸款案例。

住在台南永康區的小宇本身在經營水電工程行，然而因為工程有稍微延遲給付款項，使得他無法順利發薪資給員工。急需用錢的情況下，他想到房屋也許能再次辦理貸款。

於是，他提供了房屋相關的資料來估價，台新表示二胎房屋借款可以讓他借到最高金額五百萬，！不過小宇說他不欠缺這麼多的資金，只需要一百萬就夠他撐過那時的手頭緊，於是僅僅先借了一百萬去應急。

約莫半年後，遇上此波嚴重的疫情，工作承接與進度也有受到一些影響，資金再度周轉不過來，因此他再次找上台新代書辦理台南房屋貸款，最後我們讓小宇順利的再次借到週轉金。

台南房屋貸款，條件符合即可享優惠利率

台新代書台南房屋貸款辦理時的首要基本條件如下：

• 年滿20歲以上之借款人
• 不動產只要還有殘值（房屋：不限坪數、不限屋齡、持分房屋）

符合以上房貸條件者，即可享有台新代書台南房屋貸款之優惠方案與利率：

• 首次申辦，享有借款利率最低0.88%起
• 按時繳納之客戶更可享有調降利率之優惠
• 最快當日設定當日撥款，最慢１～２個工作天
• 隨借隨還，借款全程不綁約
• 不需薪資證明、財力證明
• 不看信用狀況（信用不良、信用空白、負債比過高或聯徵評分低等）
• 額度擁有成數最高110%

台新代書房屋貸款在地經營已有10幾年的時間，服務範圍遍布全省，由北至南（離島除外）都有可以為你提供服務的據點，想了解更多台南房屋貸款資訊或是有房屋二胎需求，都歡迎你撥打24H免費諮詢專線：0928-510222或是line線上諮詢，就能迅速了解，輕鬆辦理。